商业存量调改升级无从下手？
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商业地产行业开始从增量时代进入到存量时代。老旧商业升级改造亟需焕新升级，顺应新商业潮流。当前的发展中，面临多个难点、痛点以及疫情下的商业新趋势，中国连锁经营协会联合和桥机构特推出《后疫情时代，存量商业调改升级与创新研究报告》，分析了当前的市场现状，调改升级与创新的痛点与难点以及操作思路，重点研究了国内外十四个经典案例，总结出了旧改项目未来升级与创新的未来趋势和可能性。
过去两年，一些新兴赛道、新型模式快速爆发。年已过半，疫情的反复深刻改变了人们的生活方式，也让消费者行为模式发生转变。后疫情时代下全球经济发生变局，深刻地影响了整个社会消费动态，但即使在疫情阴霾下，也有新的业态、新的品牌在迅速成长。我们盘点了十五个关键词，解读上半年的消费新趋势！01“露营经济”打造新业态从过往看，人类的每次露营风潮，都伴随着经济危机和灾难，后疫情时代下，又让露营火了一把。露营经济的爆红后出现一系列露营相关产业，比如露营服务团、露营餐饮供应、露营内容分享等。一时间，露营风场景的品牌店铺也成了时下潮流。露营+奶茶今年3月，喜茶在上海南京西路背后的小马路开了一家名为“都市凉亭”的新店。在店铺的院子内，喜茶打造了时下最热的露营风客座区，露营灯、蛋卷桌、克米特椅等露营设备，顾客可以边喝茶边体验城市露营。露营+咖啡新锐咖啡品牌MStand，在成都麓湖天府美食岛开出“全国首家环湖露营主题门店”，当天卖出近3W的销售额。在持续内卷的咖啡饮品赛道，MStand利用持续升温的“微度假、轻出行”概念，打破局限，开出“环湖露营”、“咖啡太空船”、“漂浮空间”等主题门店，将人们的生活方式在商业空间中创新延展。打造露营场地从今年4月开始，武汉大悦城在L5星空露台打造了“嗨JOY城市露营X计划”露营野趣活动，联合「嗨营」打造了武汉首家天台营地，为消费者提供露营场地，据了解，活动将持续到年底。五一期间，杭州湖滨银泰in77在E区5楼天台继续带来了#in77城市露营计划，近平的面积成为可以俯瞰西湖景色的露营场地，并且现场会带来手冲咖啡、吉他弹唱和露天电影等内容，假日休闲的氛围感十足。露营+市集4月29日至5月4日，广州天环广场打造了“露营文创节”，引入50+户外生活方式品牌，包括专业露营车、房车俱乐部等，展现前沿的露营趋势。整个五月的节假日期间，重庆东原的“有好市·成年人的过家家”主题活动将持续上演。整个活动以夏日市集、日咖夜酒、造趣新店为主题，在江岸广场边扎起帐篷、拉好天幕、摆好桌椅，形成了一处新青年城市露营地。露营+品牌快闪类五一假期，重庆龙湖时代天街推出了“复古露营生活节”快闪活动。时代天街D馆的室外内街了“自由落体复古市集”，包括6大复古主题区——“自由市场”“风格露营”“美食创意”“蓝调演绎”“复古营地”“自由时光”。据了解，在露营主主题曲一共引入20余个独立露营/新锐生活品牌，洒脱自由的风格与露营式格调。02“都市农场”成了购物中心热门相比于其他强调沉浸式场景空间的商业项目，都市农场概念参与性更强，互动感更高，再搭配上各类亲子活动，一时间都市农场成为了亲子微度假的新选择。都市农场概念最先兴起于欧洲国家，位于意大利的FicoeatalyWorld综合性主题乐园占地10万平方米，斥资1.18亿元，将餐饮、零售、体验三个业态组合，通过构建美食场景化综合体，打造一个集“农场+餐饮+购物”于一体的主题公园。在国内，都市农场业态也在快速兴起。大湾区首个以农业为主题的旅游项目广州花城汇的“农都里”将原始农业和未来科技两者看似有着“厚障壁”的概念结合，打造科幻感十足的“黑科技”农场，在这里顾客可以近距离观察空中菜园、黑科技物联网农场、太空水稻，距离了解水培技术智能控制系统种植的水稻，做星际穿越了解太空领域知识。目前，国内的都市农场概念大多是在购物中心作为其中一个业态或场景进行呈现。未来，以农场为主题，农业工作为划分板块，打造一个综合性的主题乐园，或许是国内都市农场的升级发展方向。03滑雪、滑板、飞盘、腰旗...极限让人上瘾疫情来袭，让人们更加重视自身素质的提升，尤其是身体素质。当下乐于挑战的年轻人愈发不满足于传统的健身运动，飞盘、腰旗、空洞、滑板、滑雪、冲浪等“减脂+减压”小众运动值得我们在未来持续